Beleihungswertgutachten - Heilbronn
Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Heilbronn, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Heilbronn kommen bzw. sich nicht in Heilbronn auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Heilbronn - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Heilbronn ist eine Großstadt in Baden-Württemberg und liegt am Neckar. Mit ca. 126.458 Einwohner ist sie die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Heilbronn ist auch zugleich die älteste Weinstadt Württembergs.
Historische Sehenswürdigkeiten in Heilbronn sind: Kilianskirche, Rathaus, Käthchenhaus, Götzen- und Bollwerksturm, Deutschhof, Hafenmarktturm, Nikolaikirche, Trappenseeschloss und das Schießhaus. Leider wurden sehr viele historische Bauten beim Luftangriff vom 4. Dezember 1944 zerstört, jedoch wurden einige Später wieder aufgebaut.
Kulturelles Leben:
- Im Februar findet jährlich der Pferdemarkt statt und gehört zu den größten traditionellen Jahrmärkten in der Region.
- Seit 2001 findet im Mai jährlich der Trollinger-Marathon statt und zählt zu den größten Landschaftsläufen in Deutschland.
- Im Juli und August findet jährlich das Heilbronner Volksfest statt.
- Seit 1971 findet jährlich im September das Weinfest rings um das Rathaus statt und lockt tausende von Besuchern an.
Heilbronn ist in neun Stadtteile gegliedert: Heilbronn, Biberach, Böckingen, Frankenbach, Horkheim, Kirchhausen, Klingenberg, Neckargartach und Sontheim
In der Nähe von Heilbronn befinden sich die Städte: Neckarsulm (ca. 8km), Leingarten (ca. 8km), Bad Friedrichshall (ca. 13km), Bad Rappenau (ca. 22km), Bietigheim-Bissingen (ca. 30km), Öhringen (ca. 30km), Sinsheim (ca. 33km), Mosbach (ca. 33km), Ludwigsburg (ca. 38km), Künzelsau (ca. 55km)
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Marktplatz 7
74072 HeilbronnBauamt:
Cäcilienstraße 45
74072 HeilbronnAmtsgericht Heilbronn:
Wilhelmstraße 2-6
74072 Heilbronn
